BUSINESS PROFILE 
城市更新事業部以“助力城市再生長”為使命，依托伙伴產業集團年專注產城發展成功經驗和龐大的線上線下產業資源，致力于打造“城市更新+產業導入+金融資本”全流程咨詢顧問服務體系，業務涵蓋城市更新項目的可行性研究與評估、土地整備咨詢與服務、報批報建代理、拆遷全程代理與咨詢、項目產業規劃與招商運營服務、項目投融資服務等領域，推動產業升級與城市發展。
PROCESS 
“城市更新+產業導入+金融資本”全流程服務
面向政府、開發商、制造類企業、村集體股份公司、投資商等，提供專業、高效的城市更新全流程綜合服務。
項目研判
項目可研
項目談判
上平臺
前期報批
拆遷談判
園區運營
產業招商
開發報建
規劃設計
前期策劃
SERVICE CONTENT 城市更新項目的更新策劃
策劃項目開發路徑，實現業主利益最大化 / 項目的城市更新政策咨詢 / 項目經濟測算
項目城市更新申報
計劃立項申請 / 專項申報 / 實施主體確認申報 / 施工報建
城市更新項目中產業（包括M1和M0)全鏈條服務
產業策劃 / 產業規劃設計咨詢 / 產業銷售 / 產業招商 / 稅務籌劃服務
產業服務
產業導入 / 產業資源對接 / 產業運營 / 產業人才服務 / 知識產權申請 / 產業成果轉化服務
集體未征未轉用地（含空地）的開發問題解決方案
“1+6”產業用地掛牌服務 / 土地整備 / 公共利益用地移交
城市更新項目的合作策劃與咨詢
合作方式策劃，保證業主利益，實現業主利益最大化 / 合作開發全過程咨詢
工改工項目的產業規劃申報
協助產業規劃 / 產業策劃 / 產業規劃申報
涉村集體物業的合作咨詢服務
城市更新涉村集體資產上集體資產交易平臺的策劃和咨詢 / 協助村集體資產過會（含“三會”及全體股東大會或全體股東代表大會）/ 集體資產過會政府備案
土地歷史遺留問題處理
土地及地產歷史遺留問題的處理，符合政策的產權合法化 / 為土地歷史遺留問題提供解決方案
城市更新的稅務籌劃咨詢
為城市更新項目土地增值稅高企問題提供解決方案 / 項目全程稅務籌劃咨詢
項目拆遷服務
土地及物業評估，測繪咨詢服務 / 拆遷談判服務 / 制定拆遷補償方案 / 簽訂拆遷補償協議
項目推介與項目拓展
為業主方尋找項目的投資合作方 / 為投資方尋找城市更新項目及其他用地
項目資產運作
項目投資 / 項目融資 / 項目資產金融化
SERVICE ADVANTAGE 
專業的項目可研策劃團隊、高效的報批報建團隊、經驗豐富的拆遷談判小組，以及資深經驗的房地產評估師、律師、規劃設計師、稅務籌劃師等專業人員共同組成的城市更新核心團隊。
業務覆蓋土地/項目拓展服務、項目評估和可研服務、計劃立項和技術支撐服務、項目全流程報批報建服務、項目后期拆遷談判服務、產業規劃與導入服務、資金募集等投融資服務。
在伙伴強大的產業大數據及產業招商運營能力基礎上，整合深圳產學研合作促進會的項目庫資源，為城市更新開發商提供產業解決方案，包括產業研究、產業規劃、園區空間規劃，為城市更新項目導入產業資源，包括企業資源、研究機構、產業服務平臺、博士院士工作站等。
匯聚強大的投資開發商資源、產學研資源、城市更新基金資源，豐富的央地合作經驗、城市更新產業升級智庫資源，具備全鏈條的金融產品方案設計服務能力，幫助項目方解決資金需求。
COOPERATION CASE 
700畝
項目處于粵港澳大灣區和廣深科技創新走廊的核心地緣位置，周邊路網密布，未來地鐵四線環繞；項目開發建設用地面積約700畝，擬更新方向為綜合類型，項目通過產業、商業、居住三種功能融合，打造5G智能產業創新城。
總建面23萬㎡
深圳新橋智創城位于寶安區新橋片區，是深圳最大的城市更新項目，該片區是廣深科技創新走廊上重要的產業城,具有獨特的區位優勢,將以“智能制造+創新研發”為核心發展要素；其中啟動區09-04地塊占地3萬余㎡，容積率6.8，M1用地，項目主要發展智慧城市產業，將通過“工業上樓”方式踐行產業物業革新。